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Real estate for real people

Was  Sie erwartet ?

Jemand, der für Sie Zeit hat. Jemand, der sich in Ihre Belange einfühlt. Jemand, der sich auskennt im Metier der örtlichen Immobilienvermittlung.

Schlichtweg finden Sie hier jemanden vor Ort, der auf der persönlichen Ebene Ihre Interessen und auf der Sachebene sorgfältig kuratierte Objekte vertritt. 

Wir sind ein rein inhabergeführtes, deutsch-griechisches Maklerbüro, spezialisiert auf die Vermittlung von auserwählten Immobilien in der bezaubernden Region Lakonien im tiefen Süden Griechenlands. 

Als kleine, vollkommen unabhängige Boutique-Agentur setzen wir bewusst nicht auf Masse, sondern auf Qualität, persönliche Betreuung und regionale Expertise. Wir wählen die von uns angebotenen Immobilien sorgfältig aus und arbeiten mit Kunden zusammen, die beiderseits - auf Ver- sowie auf Käuferseite - Wert auf ehrliche Einschätzungen, realistische Erwartungen und professionelle Begleitung legen.

Ob Sie ein Ferienhaus, ein traditionelles Steinhaus, ein Renovierungsobjekt oder ein Grundstück verkaufen möchten – oder ob Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen Zuhause in der Mani sind: Wir begleiten Sie mit Erfahrung, Engagement und persönlicher Betreuung durch den gesamten Prozess.

Unsere Philosophie basiert auf Empathie, Authentizität, Integrität und Professionalität.

In unserem Portfolio finden Sie ausschließlich Immobilien, deren Preis nach unserer fachlichen Einschätzung den realistischen Marktwert widerspiegelt.  Neben objektiven Faktoren wie Lage, Zustand und Substanz einer Immobilie,  betrachten wir deren Marktgängigkeit und den Wert, den sie für potenzielle Käufer besitzt.
Wenn ein Verkäufer mit einer Preisvorstellung an uns herantritt, die nach unserer fachlichen Einschätzung nicht dem realistischen Marktwert einer Immobilie entspricht, sprechen wir dies offen und transparent an. In manchen Fällen entscheiden wir uns dann gegen eine Aufnahme in unser Portfolio.
Denn wir sind überzeugt: Realistische Preise sind nicht nur von Bedeutung für Kaufinteressenten, sondern auch ein Qualitätsmerkmal der Agentur.

Vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Verkäufer wie Käufer kompetent und persönlich, um  einen entspannten, reibungslosen Ablauf zu garantieren. 

Insbesondere wenn Sie Ausländer aus deutschsprachigem Raum sind und selbst nicht Griechisch sprechen, werden Sie von uns effektiv in Ihrer Sprache betreut. (Lesen Sie HIER, was bisherige Kunden über uns schreiben).

Auch wenn Sie Ihr Traumobjekt nicht durch uns, sondern durch einen anderen Makler oder auf eigene Faust gefunden haben, können Sie unsere Dienste für den Kaufabschluss in Anspruch nehmen.

Zudem bieten wir alle möglichen sonstigen bürokratischen Dienste (Nachlass-Abwicklungen, Nachlegalisierungen, Kataster-Korrekturen etc.)., bieten Rundumhilfe und Unterstützung bis hin zu erforderlichen Ummeldungen beim Finanzamt, im Kataster, bei Versorgungsunternehmen etc.

Dabei können wir auf ein langjährig aufgebautes Netzwerk vertrauensvoller und erfahrener Fachleute aus verschiedenen Bereichen zurückgreifen. Dazu gehören unter anderem eine Notarin, eine Rechtsanwältin, ein Bauingenieur beziehungsweise Topograph sowie ein Buchhalter unseres Vertrauens.

Durch diese Zusammenarbeit und das weitreichende Netzwerk unserer Partner können wir Sie als unseren Kunden bei unterschiedlichsten Anliegen kompetent begleiten und Ihnen die Gewissheit geben, dass Ihre Belange von zuverlässigen und erfahrenen Fachleuten ordnungsgemäß geregelt werden.

Zu uns                

Im Jahre 1989 sind wir als Paar von Deutschland aus- bzw. Babis ist rückgewandert nach Griechenland und nahe der Kleinstadt Gythio gelandet durch den Kauf unseres persönlichen Traumgrundstücks, wo wir uns sodenn baulich verwirklicht und fest niedergelassen haben.

Zwischen Olivenbäumen entstand zunächst unsere kleine Ferienanlage KTIRAKIA Studios, die wir ganz eigenständig zu zweit aufbauten. Die Ernte unserer eigenen Olivenbäume führte uns zudem zur Herstellung und zum Vertrieb unseres hochwertigen Mani-Olivenöls, das wir bis heute an private Kunden weitergeben. (www.ne-vo.de).

Ursula Katharina & Babis Papajoannou

Durch unser Leben vor Ort und die vielen entstandenen Kontakte zur einheimischen Bevölkerung wurden wir zunehmend angesprochen, wenn es um den Verkauf von Immobilien an internationale Interessenten ging. Unsere Verbindung aus deutscher Herkunft, griechischer Verwurzelung und Kenntnis beider Kulturen erwies sich dabei als wertvolle Grundlage.

Aus dieser Entwicklung entstand schließlich unsere Tätigkeit als Immobilienmakler. Nach entsprechender Ausbildung und Lizenzierung betreiben wir seit 2004 unser Immobilienbüro Immo-Laconia, spezialisiert auf die Region Gythio, die gesamte Lakonische Mani und ausgewählte Bereiche darüber hinaus.

Heute verbinden wir bei unserer Arbeit zwei Perspektiven: die deutsche Sichtweise mit ihrem Anspruch an Transparenz, Zuverlässigkeit und Struktur sowie die griechische Lebens- und Denkweise mit ihrem tiefen Verständnis für Menschen, Beziehungen und lokale Besonderheiten.

Hinter Immo-Laconia stehen wir selbst: Ursula Katharina, geboren in der Fränkischen Schweiz, und mein Mann Babis, aufgewachsen im Athener Stadtteil Peristeri. Gemeinsam verbinden wir unterschiedliche kulturelle Hintergründe, Erfahrungen und Stärken.

Wir freuen uns darauf, auch für Sie da zu sein.

Ursula und Babis

Unser Leistungsspektrum

Vermarktung

Voraussetzender Part unserer Maklertätigkeit ist natürlich die Vermarktung, d.h. ein möglichst umfangreiches und interessantes Angebot an Immobilien auf möglichst informative Weise darzubieten, damit Sie als KaufInteressent auch fündig werden könnnen oder als Verkäufer Ihr Objekt authentisch und ansprechend präsentiert finden.

Besichtigung und Verhandlung

Wenn Sie denn ein Objekt aus unserem Portfolio oder mehrere ins Auge gefasst haben, verabreden wir uns gerne mit Ihnen zu einer Besichtigung und treten bei ernsthaftem Kaufinteresse in Verhandlung mit dem Veräußerer, um einen möglichst guten Preis für Sie zu erzielen. Grundsätzlich sollte allerdings der ausgeschriebene Betrag als Anhaltspunkt nicht aus den Augen verloren, d.h. keine drastischen Reduktionen erwartet werden. Und nicht in allen Fällen lässt sich über den Preis überhaupt verhandeln. 

Umfassende Information

Mit im Vordergrund unserer Maklertätigkeit steht zudem die Information und damit Transparenz. Das heißt wir erläutern Ihnen bei überzeugendem Kauf-Interesse Ihrerseits die Kaufnebenkosten und das gesamte Prozedere, gehen zudem auf alle Ihre Fragen ein.

Kaufabwicklung und das Danach

Wir koordinieren auf Wunsch und als von der reinen Vermittlung gesonderte Dienstleistung den gesamten Prozess einer Kaufabwicklung und begleiten Sie durch diesen hindurch oder übernehmen alles für Sie unter Vollmacht. 
Auch im Nachhinein zu Ihrem Kauf sind wir für Sie als beratende Ansprechpartner da - sei es für die richtigen Kontakte für Baumaßnahmen jeglicher Art, Banken- und Behördengänge - und stehen gerne für sonstige bürokratische Serviceleistungen auf Kostenbasis zur Verfügung.

Kontaktdaten

Immo-Laconia

Ursula Katharina Papajoannou

Festnetz: +30 27330 25159, Mobil: +30 6978 062353
oder 6977 675612  (Babis)
Email: mail@immo-laconia.com

Immo-Laconia Logo


   



Immo-Laconia

Kontakt, Impressum

Ursula Katharina Papajoannou
Mavrovouni Ktirakia
23200 Gythio - Greece

Festznetz: +30 27330 25159
Mobil-Tel. : +30 6978 062353
mail@immo-laconia.com 

 




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