Als deutsch-griechisches, rein inhabergeführtes Maklerbüro, haben wir uns auf die Vermittlung von auserwählten Immobilien in der wunderschönen Region Lakonien im tiefen Süden Griechenlands spezialisiert.
Als kleine, unabhängige Boutique-Agentur setzen wir bewusst nicht auf Masse, sondern auf Qualität, persönliche Betreuung und regionale Expertise. Wir wählen die von uns angebotenen Immobilien sorgfältig aus und arbeiten mit Kunden zusammen, die Wert auf ehrliche Einschätzungen, realistische Erwartungen und professionelle Begleitung legen.
Ob Sie ein Ferienhaus, ein traditionelles Steinhaus, ein Renovierungsobjekt oder ein Grundstück verkaufen möchten – oder ob Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen Zuhause in der Mani sind: Wir begleiten Sie mit Erfahrung, Engagement und persönlicher Betreuung durch den gesamten Prozess.
Unsere Philosophie basiert auf Empathie, Authentizität, Integrität und Professionalität.
In unserem Portfolio finden Sie ausschließlich Immobilien, deren Preis nach unserer fachlichen Einschätzung den realistischen Marktwert widerspiegelt. Neben objektiven Faktoren wie Lage, Zustand und Substanz einer Immobilie, betrachten wir deren Marktgängigkeit und den Wert, den sie für potenzielle Käufer besitzt.
Wenn ein Verkäufer mit einer Preisvorstellung an uns herantritt, die nach unserer fachlichen Einschätzung nicht dem realistischen Marktwert einer Immobilie entspricht, sprechen wir dies offen und transparent an. In manchen Fällen entscheiden wir uns dann gegen eine Aufnahme in unser Portfolio.
Denn wir sind überzeugt: Realistische Preise sind nicht nur von Bedeutung für Kaufinteressenten, sondern auch ein Qualitätsmerkmal der Agentur.
Vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Verkäufer wie Käufer kompetent und persönlich, um einen entspannten, reibungslosen Ablauf zu garantieren.
Insbesondere wenn Sie Ausländer aus deutschsprachigem Raum sind und selbst nicht Griechisch sprechen, werden Sie von uns effektiv in Ihrer Sprache betreut. (Lesen Sie HIER, was bisherige Kunden über uns schreiben).
Auch wenn Sie Ihr Traumobjekt nicht durch uns, sondern durch einen anderen Makler oder auf eigene Faust gefunden haben, können Sie unsere Dienste für den Kaufabschluss in Anspruch nehmen.
Zudem bieten wir alle möglichen sonstigen bürokratischen Dienste (Nachlass-Abwicklungen, Nachlegalisierungen, Kataster-Korrekturen etc.)., bieten Rundumhilfe und Unterstützung bis hin zu erforderlichen Ummeldungen beim Finanzamt, im Kataster, bei Versorgungsunternehmen etc.
Unabhängig von einer Immobilienvermittlung übernehmen wir als eigenständige Dienstleistung die Organisation und Abwicklung verschiedener administrativer Angelegenheiten sowie konkreter Aufgaben rund um den Immobilienbesitz in Griechenland.
Ob Sie Ihre Immobilie beispielsweise über eine andere Quelle gefunden haben oder bereits seit Jahren Eigentümer in der Mani sind: Wir kümmern uns persönlich um die entsprechenden Belange rund um Ihre Immobilie.
Dazu gehören beispielsweise:
- Steuerangelegenheiten,
- Verfahren beim Grundbuchamt,
- nachträgliche Regelung baulicher Abweichungen,
- Ummeldungen von Versorgungsleistungen,
- Nachlass-Abwicklungen,
- Kommunikation mit lokalen Behörden,
sowie weitere organisatorische und praktische Themen im Zusammenhang mit einer Immobilie in Griechenland.
Dabei können wir je nach Bedarf auf ein langjährig aufgebautes Netzwerk vertrauensvoller und erfahrener Fachleute aus verschiedenen Bereichen zurückgreifen. Dazu gehören unter anderem eine Notarin, eine Rechtsanwältin, ein Bauingenieur beziehungsweise Topograph sowie ein Buchhalter unseres Vertrauens.
Durch diese Zusammenarbeit und das weitreichende Netzwerk unserer Partner können wir unsere Kunden bei unterschiedlichsten Anliegen kompetent begleiten und ihnen die Gewissheit geben, dass ihre Belange von zuverlässigen und erfahrenen Fachleuten ordnungsgemäß geregelt werden.
Ueber uns
Voraussetzender Part unserer Maklertätigkeit ist natürlich die Vermarktung, d.h. ein möglichst umfangreiches und interessantes Angebot an Immobilien auf möglichst informative Weise darzubieten, damit Sie als KaufInteressent auch fündig werden könnnen oder als Verkäufer Ihr Objekt authentisch und ansprechend präsentiert finden.
Wenn Sie denn ein Objekt aus unserem Portfolio oder mehrere ins Auge gefasst haben, verabreden wir uns gerne mit Ihnen zu einer Besichtigung und treten bei ernsthaftem Kaufinteresse in Verhandlung mit dem Veräußerer, um einen möglichst guten Preis für Sie zu erzielen. Grundsätzlich sollte allerdings der ausgeschriebene Betrag als Anhaltspunkt nicht aus den Augen verloren, d.h. keine drastischen Reduktionen erwartet werden. Und nicht in allen Fällen lässt sich über den Preis überhaupt verhandeln.
Mit im Vordergrund unserer Maklertätigkeit steht zudem die Information und damit Transparenz. Das heißt wir erläutern Ihnen bei überzeugendem Kauf-Interesse Ihrerseits die Kaufnebenkosten und das gesamte Prozedere, gehen zudem auf alle Ihre Fragen ein.
Wir koordinieren auf Wunsch und als von der reinen Vermittlung gesonderte Dienstleistung den gesamten Prozess einer Kaufabwicklung und begleiten Sie durch diesen hindurch oder übernehmen alles für Sie unter Vollmacht.
Auch im Nachhinein zu Ihrem Kauf sind wir für Sie als beratende Ansprechpartner da - sei es für die richtigen Kontakte für Baumaßnahmen jeglicher Art, Banken- und Behördengänge - und stehen gerne für sonstige bürokratische Serviceleistungen auf Kostenbasis zur Verfügung.
Festnetz: +30 27330 24585, Mobil: +30 6978 062353 oder 6977 675612
Email: mail@immo-laconia.com
Ursula Katharina Papajoannou
Mavrovouni Ktirakia
23200 Gythio - Greece
Festznetz: +30 27330 24585
Mobil-Tel. : +30 6978 062353
mail@immo-laconia.com