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150 m² Vollstein-Haus in Strandnähe auf 480 m² Grundstück

Objekt-ID: "LaMV603"

  • 3 Wohnebenen
  • 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 WC
  • Voll klimatisiert
  • Zentralheizung
  • Alarmanlage
  • Komplett neu und modern möbliert
  • Traumhafte Aussichtsterrasse
  • Parkplatz

Beschreibung

Diese Maisonette aus reinem Naturstein von 150 m² Gesamtgröße befindet sich, zusammen mit drei weiteren Maisonette-Häusern gleicher Bauart, auf einem Grundstück von insgesamt 2.000 m².

Das Haus verfügt in seinem Inneren über drei Wohnebenen: ein Tiefparterre, ein erhöhtes mittleres sowie ein Ober-Geschoss.

Der Haupteingang führt ins mittlere der Geschosse über eine überbaute, solide Steintreppe mit 10 Stufen. Die Eingangstür führt in den offenen Wohn- und Küchenraum mit Lounge-Ecke vor offenem Kamin, daneben der Küchenbereich mit Esstisch, zudem ein Gäste-WC. Eine doppelflügelige Glastür führt auf eine kleine Veranda mit Pergola, von wo aus sich bezaubernde Ausblicke auf den kleinen Vorgarten sowie auf die umliegenden Olivenbaum-Felder bietet.

Neben der Haupteingangstür führt eine mit Holztritten versehene gemauerte Treppe ins souterraine Geschoss, wo sich ein Wohn- oder Arbeitsraum bietet, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein nützlicher Abstellraum für Waschmaschine etc.

Ins Obergeschoss hoch gelangt man, die Lounge-Ecke im oben beschriebenen Wohnraum passierend, über eine gewendelte, geschlossene Betontreppe ebenfalls mit Holztritten. Diese mündet in einen kleinen Flur, von dem aus man einerseits ein gemütliches, helles Schlafzimmer mit hübschem Aussichtsbalkon erreicht, zudem ein Badezimmer mit Wanne und andererseits ein weiteres Schlafzimmer mit Aussichtsfenster und geräumigem Einbauschrank.

Von demselben Flur aus führt eine doppelflügelige Glastür auf eine kleine Neben-Terrasse (die die Überdachung der Eingangstür darstellt), von der aus eine Eisentreppe hochführt auf die traumhafte Dachterrasse, wo sich, beschattet von Segeltuchbahnen ein fantastischer Panoramablick bietet auf das Meer, über die olivenbaumbegrünte Landschaft hinweg bis weit hin auf die blau-schattierten Gebirgsausläufer des Taygetos-Gebirges bietet. 

Das Haus ist mit sämtlichem Komfort ausgestattet: alle Räume verfügen über Klimaanlagen. Türen und Fenster sind aus Aluminium, haben Doppelverglasung, Fliegengitter sowie Fensterläden und sind mit der Alarmanlage verbunden.
Das Haus verfügt zudem über eine Zentralheizung, deren Tank und Brenner in einem seperaten, untergeschössigen Raum untergebracht sind, welcher über eine Steintreppe vom Garten aus zugänglich ist. Dort befindet sich auch der Heißwasserboiler untergebracht.

Das Haus steht in seiner vollen Ausstattung und Einrichtung zum Verkauf. Die Möblierung ist freundlich und modern (vorwiegend von IKEA).

Das Bruchteilseigentum am o.g. Gesamtgrundstück beläuft sich auf 480 m², welches umzäunt ist und aufgeteilt in einen Gartenbereich mit verschiedenen landestypischen Anpflanzungen, wie Oleandersträuchern, einem Granatapfelbaum, Palmen, etc., daneben natursteingepflasterte Bereiche incl. PKW-Abstellplatz mit Schiebetor.    


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemarkung "Mavrovouni" in Laufnähe (d.h. 350 m) zum wunderschönen, 4 km langen gleichnamigen Strand und 3 km vom malerischen Fischerörtchen Gythio entfernt. Die Lage ist ruhig. Der Zuweg führt über eine Sackgasse, d.h. es gibt keinen Durchgangsverkehr.
  

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Kontakt, Impressum

Ursula Katharina Papajoannou
Mavrovouni Ktirakia
23200 Gythio - Greece

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