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152 m²  Romantisches Turmhaus in der Mani auf 3.500 m² Grundstück

Objekt-ID: "HaAgGe525" - Preis: 215.000 €

  • Haus komplett möbliert
  • EG mit Küche, 2 Wohnräumen und Bad
  • OG mit 2 kleinen Schlafzimmern und 2 Terrassen
  • Beheizung per Kamin und Elektro-Radiatoren
  • gepflasterte Park- und Gehbereiche im Vorgarten und Hinterhof
  • 54 Ölbäume im hinteren Grundstücksbereich
  • Meerblick von einer der Terrassen
  • Absolut ruhige Lage
Mani-Natursteinhaus HaAgGe525

Beschreibung

Diese Liegenschaft im Herzen der Mani ist von besonderem Reiz, denn sie geht einher mit einem 3.500 m² umfassenden Grundstück, das zusätzliche Bebauung ermöglicht, da es innerhalb einer Orts- und damit Bebauungszone liegt.  

Das bestehende Haus ist aus reinem Naturstein gebaut, wie es für den Landstrich der Mani typisch ist und hier Tradition hat. Der Turm in der Mitte geht auf alten Baubestand zurück und wurde aufwändig renoviert. Rechts und links davon wurde weiterer Wohnraum neu angebaut.

So besteht das durchgängig geflieste Erdgeschoss aus einer großräumigen Küche mit gemauerten und gefliesten Einbauten, mittigem Essplatz, Büffet und Anrichte.
Nebenan ein Raum mit beeindruckend hohem Deckengewölbe im mittigen Turmbau. Von hier aus führt eine Tür ins große Bad mit Wanne und Duschkabine, gegenüber eine steile Holztreppe ins Obergeschoss und ein offener Durchgang in einen weiteren Wohnraum mit offenem Kamin.
Das Turm-Obergeschoss ist mit einer Holz-Trennwand und Vorhang in zwei sehr kleine Schlafbereiche mit Holzboden unterteilt. Zu beiden Seiten des oberen Wohnbereiches gibt es je eine geflieste Terrasse mit leider etwas unbequemen Zugängen nach dort aufgrund überhöhter Schwellen und sehr niedrig gehaltener Türstürze, dazu auf der einen Seite eine mehrstufige Eisentreppe.

Charakteristisch sind im gesamten Haus die für die maniotische Bauweise traditionell üblich niedrigen Türstürze, die einen nur in gebückter Haltung von Raum zu Raum kommen lassen.
Besonders ist zudem, dass es in jedem der Räume einschließlich dem Badezimmer eine Zu- bzw. Ausgangstür ins Freie gibt. 
Die Holztreppe, die im Turm in das Obergeschoß führt, ist ziemlich steil.
Zur Beheizung sind zum einen der besagte offene Kamin in einer der Räumlichkeiten, zum anderen diverse Elektro-Radiadoren vorgesehen. Für Heißwasser gibt es sowohl durch einen Sonnenkollektor-Boiler auf dem Turmdach sowie durch Elektroboiler. 

An der vorderen sowie zur einen Seite des Hauses befinden sich überdachte Bereiche mit gemauerten Rundbögen, zudem gepflasterte Wege und bepflanzte Flächen. An der Westseite entlang sowie hinter dem Haus ist eine große Fläche mit Naturstein gepflastert. Im Hinterhof befindet sich eine große Zisterne, zudem ein weiterer überdachter Bereich von ca. 15 m².

Rings um das Haus und seine Garten- wie Hofbereiche gibt es einen Zaun, der ca. 600 m² der gesamten Grundstücksfläche umfasst. In der Verlängerung zu dem hinter dem Haus befindlichen Hofbereich erstreckt sich der Rest des Grundstückes, in Form eines mauerumfriedeten Olivenhains mit ca. 50 Ölbäumen.

Das Haus steht in seiner gegebenen Ausstattung und Einrichtung zum Verkauf.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Weiler gen Westen inmitten der legendären Mani, 17 km südlich von nächst größeren Ort Areopoli. Die Entfernung zum nächst gelegenen Strand beträgt 2,5 km, die Distanz zum nächst gelegenen Flughafen von Kalamata beläuft sich auf 107 km.
Die Lage ist absolut ruhig. Der Zuweg führt über eine schmale, geteerte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
  

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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